ई-नीलामी से ग्रुप हाउसिंग भूखंडों की बिक्री में आया बूम, 50.67 करोड़ की कमाई

वाराणसी विकास प्राधिकरण की बड़ी उपलब्धि, निजी कंपनियों ने दिखाई दिलचस्पी 

ई-नीलामी से ग्रुप हाउसिंग भूखंडों की बिक्री

में आया बूम, 50.67 करोड़ की कमाई

अब तक ट्रांसपोर्ट नगर योजना में 78 भूखंड बिक चुके, वीडीए को हुई कुल 73.56 करोड़ की राजस्व प्राप्ति

फ्लोरिट कांस्ट्रक्शन एवं राजपाल प्रोजेक्ट्स को मिले भूखंड

पाँच वर्षों तक नहीं होगा पुनर्विक्रय, केवल फ्लैट विक्रय की अनुमति

एनएच-2 से सटे ट्रांसपोर्ट नगर योजना में हो रहा सुनियोजित विकास

निरीक्षण में जुटे उपाध्यक्ष व सचिव, पर्यावरण के लिए रोपे पौधे

ट्रांसपोर्ट नगर योजना स्थल का व्यापक निरीक्षण, दिए कई दिशा-निर्देश

उपाध्यक्ष पुलकित गर्ग और सचिव डॉ. वेद प्रकाश मिश्रा का औचक दौरा

गार्ड रूम निर्माण, सीसीटीवी सक्रियता, अवैध खेती पर रोक के निर्देश

ग्रीन बेल्ट में सघन वृक्षारोपण का संकल्प

सुरेश गांधी 

वाराणसी। शहरी विकास और आवासीय ढांचे को नई दिशा देते हुए वाराणसी विकास प्राधिकरण (वीडीए) ने एक और महत्वपूर्ण उपलब्धि हासिल की है। ट्रांसपोर्ट नगर योजना के अंतर्गत ग्रुप हाउसिंग हेतु निर्धारित दो प्रमुख भूखंडों का सफलतापूर्वक ई-ऑक्शन किया गया है, जिससे प्राधिकरण को लगभग 50.67 करोड़ रुपये की राजस्व प्राप्ति हुई है। 

प्राधिकरण के अनुसार, प्रथम भूखंड बीई-7, जिसका क्षेत्रफल 10,224 वर्गमीटर है, को आरक्षित मूल्य ₹28.52 करोड़ के मुकाबले ₹28.88 करोड़ की उच्चतम बोली पर मेसर्स फ्लोरिट कांस्ट्रक्शन प्रा.लि. को आवंटित किया गया। जबकि द्वितीय भूखंड बीई-5, जिसका क्षेत्रफल 7,694 वर्गमीटर है, उसे ₹21.46 करोड़ के आरक्षित मूल्य के विरुद्ध ₹21.78 करोड़ की उच्चतम बोली पर मेसर्स राजपाल प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड के पक्ष में नीलाम किया गया। 

प्राधिकरण ने स्पष्ट किया है कि दोनों भूखंडों की फ्रीहोल्ड रजिस्ट्री की जाएगी, किन्तु आवंटन की तिथि से पांच वर्षों तक भूखंडों का पुनर्विक्रय अथवा अंतरण प्रतिबंधित रहेगा। हालांकि निर्माण कार्य के दौरान बने फ्लैटों को संबंधित संस्थाएं विक्रय अथवा अंतरण कर सकेंगी। 

अब तक 78 भूखंड बिके, प्राधिकरण

को मिला 73.56 करोड़ का राजस्व 

वीडीए द्वारा ट्रांसपोर्ट नगर योजना के अंतर्गत अब तक 78 विभिन्न भू प्रयोगों के भूखंडों का विक्रय किया जा चुका है, जिससे प्राधिकरण को कुल ₹73.56 करोड़ की आय हुई है। यह दर्शाता है कि ट्रांसपोर्ट नगर योजना निवेशकों और डेवलपर्स के बीच तेजी से आकर्षण का केंद्र बन रही है।

ट्रांसपोर्ट नगर योजना का निरीक्षण, उपाध्यक्ष

और सचिव ने किया वृक्षारोपण

शनिवार को वीडीए के उपाध्यक्ष पुलकित गर्ग और सचिव डॉ. वेद प्रकाश मिश्रा ने ट्रांसपोर्ट नगर योजना के विभिन्न स्थलों का भौतिक निरीक्षण किया एवं पर्यावरण संरक्षण की दिशा में वृक्षारोपण अभियान में भाग लिया। निरीक्षण के दौरान उपाध्यक्ष द्वारा अधिकारियों को निम्न दिशा-निर्देश दिए गए -

·         योजना में प्रवेश द्वार पर गार्ड रूम का निर्माण एवं प्रत्याप्त सुरक्षा कर्मियों की तैनाती शीघ्र सुनिश्चित की जाए।

·         रेलवे और एन.एच.ए.आई. के साथ समन्वय स्थापित कर लंबित कार्यों में तेजी लाई जाए।

·         पूरे क्षेत्र में स्थापित सीसीटीवी कैमरों की 24 गुणे 7 निगरानी की व्यवस्था हो।

·         रिटेनिंग वॉल निर्माण शीघ्र शुरू हो, इसके लिए ठोस रणनीति बनाई जाए।

·         ग्रीन बेल्ट क्षेत्र को चिन्हित कर सघन वृक्षारोपण किया जाए।

·         प्राधिकरण की भूमि पर अवैध खेती रोकने हेतु तत्काल कार्रवाई की जाए।

क्या है ट्रांसपोर्ट नगर योजना?

वीडीए द्वारा मोहनसराय के निकट एनएच-2 से सटे हुए क्षेत्र में विकसित की जा रही ट्रांसपोर्ट नगर योजना का उद्देश्य एक सुव्यवस्थित, आधुनिक और पर्यावरणीय दृष्टि से संतुलित शहरी अवसंरचना तैयार करना है। यह योजना परिवहन, वाणिज्यिक गतिविधियों तथा निवासीय सुविधा के बीच समन्वय स्थापित कर एक नए शहरी मॉडल की दिशा में प्रयास है। यह परियोजना न केवल आर्थिक विकास को प्रोत्साहन दे रही है, बल्कि पर्यावरणीय संतुलन, बेहतर जीवनशैली और सामाजिक सामंजस्य के उद्देश्यों को भी बल दे रही है।

व्यवस्थित विकास का संकल्प साकार

इस पूरी प्रक्रिया से यह स्पष्ट होता है कि वाराणसी विकास प्राधिकरण का उद्देश्य केवल जमीन बेचना नहीं, बल्कि एक दृढ़, सुरक्षित और हरित नगरी का निर्माण करना है, जहां निवेशकों को अवसर मिले और आम नागरिकों को एक समृद्ध शहरी जीवनशैली।

क्या है ट्रांसपोर्ट नगर योजना का उद्देश्य?

वीडीए द्वारा विकसित की जा रही ट्रांसपोर्ट नगर योजना का मकसद एक ऐसा आधुनिक और समग्र शहरी मॉडल तैयार करना है, जो आवासीय, वाणिज्यिक और परिवहन के बीच समन्वय स्थापित करे। इस योजना से न केवल स्थानीय रोजगार और निवेश के अवसर बढ़ रहे हैं, बल्कि यह क्षेत्र हरित, सुरक्षित और व्यवस्थित नगरीकरण की मिसाल बन रहा है।

इस योजना का लक्ष्य है

यातायात, व्यापार और आवास का एकीकृत विकास, निवासियों और व्यवसायियों की बुनियादी आवश्यकताओं की पूर्ति और पर्यावरणीय संतुलन के साथ टिकाऊ शहरी विकास।

शहर को आत्मनिर्भर बनाया जायेगा : पुलकित गर्ग

वीडीए उपाध्यक्ष पुलकित गर्ग ने कहा, हमारा उद्देश्य केवल भूमि आवंटन नहीं, बल्कि वाराणसी को एक सुनियोजित, हरित और आत्मनिर्भर शहरी स्वरूप देना है। ट्रांसपोर्ट नगर योजना इसके केंद्र में है। निजी निवेश को पारदर्शिता और तकनीक के माध्यम से प्रोत्साहित कर हम काशी को भविष्य के शहरों की कतार में लाना चाहते हैं। ट्रांसपोर्ट नगर योजना केवल बिल्डिंग और सड़कों की योजना नहीं है, यह ग्रीन जोन और स्मार्ट सेफ्टी ज़ोन के विकास का भी रोडमैप है। पौधारोपण केवल प्रतीकात्मक नहीं, बल्कि हमारी कार्ययोजना का हिस्सा है, जिसे हम क्रियान्वित कर रहे हैं।

जल्द आकार लेगा ट्रांसपोर्ट नगर : डॉ. वेद प्रकाश

वीडीए सचिव डॉ. वेद प्रकाश मिश्रा ने कहा, शहरी योजनाओं में केवल ढांचा खड़ा करना ही विकास नहीं है। जब तक सुरक्षा, हरियाली, सामाजिक समरसता और नागरिक सुविधा सुनिश्चित नहीं होती, तब तक कोई योजना टिकाऊ नहीं बन सकती। ट्रांसपोर्ट नगर योजना को हम इसी समग्र दृष्टि से साकार कर रहे हैं।